2001〜2011年築, 専有面積44.07㎡〜64.07㎡の平均販売価格
東京都
153.9万円/㎡
前年比+24.9%
豊島区
185.4万円/㎡
前年比+32.3%
日神パレステージ西巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
2006年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 54.07㎡の場合
相場
6,496万円
120.1万円/㎡
3,391
5,461
7,531
9,602
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜7,531万円
101.0万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ西巣鴨
5,280万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 54.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 97.7万円 | 3階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 119.1万円 | 11階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,500万円 | 87.1万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,580万円 | 111.1万円 | 11階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は107.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,280万円 | 97.7万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,480万円 | 105.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 112.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 4,690万円 | 110.0万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,300万円 | 105.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/18 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 7,180万円 | 110.9万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/26 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 97.4万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,380万円 | 113.3万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/13 | シャルムコート池袋ノースタワー 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 6,790万円 | 122.1万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,950万円 | 91.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,750万円 | 93.7万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | 上池袋タワーレジデンス 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅14分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、豊島区では32.3%上昇しています。
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